53757
Sankt Augustin
Ebenes, ca. 574 m² großes Baugrundstück in Grünlage von Niederpleis
229.000 €
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Dieses ebene Baugrundstück hat eine Größe von ca. 574 m². Die Bebaubarkeit richtet sich hier nach der direkt angrenzenden Nachbarschaft (§ 34 BauGB). Eine positive Verlängerung, der schon vor geraumer Zeit gestellten Bauvoranfrage für ein freistehendes Einfamilienhaus, liegt von Ende 2023 vor. Bei einer Bebauung mit einem Einfamilienhaus, kann – lt. Bauamt – die Erschließung direkt über Straße erfolgen. Die Grundstückslänge beträgt ca. 30 m und die Tiefe beträgt ca. 19 m. Auf dem Baugrundstück stehen Sträucher und Bäume.
Gerne können Sie sich selbst einen Eindruck vor Ort holen – ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.
Das Baugrundstück befindet sich in bevorzugter Wohnlage, direkt am Waldrand von Sankt Augustin-Niederpleis. Die zentrale, aber ruhige Lage – mit hervorragender Infrastruktur – bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Der Autobahnanschluss auf die A560, auf die A3 – Köln/Frankfurt sowie zur A59 Richtung Bonn sowie der ICE-Anschluss sind schnell erreichbar. Ebenso erreichen Sie fußläufig alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Kindergärten und sämtliche Schulformen sind im Ort vorhanden. Perfekte Lage mit perfekten Anbindungen!!!
Nähere Auskünfte gebe ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.
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Objektangaben
Objektnummer:7418
Grundstücksfläche:574,00 m²
Kosten
Kaufpreis:229.000 €
Provision: 3.57%
Ausstattung
Zustand:Nach_vereinbarung
Unterkellert:Nein
Ihre Anfrage
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