Sankt Augustin / Menden (Rheinland)

Sankt Augustin-Menden: Baugrundstück zum Bau des Eigenheimes mit Weitblick!

239.000 €

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges

Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit in Sankt Augustin / Menden (Rheinland) – ein naturnahes Baugrundstück in idyllischer Feldrandlage mit atemberaubender Fernsicht. Dieses Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem reinen Wohngebiet (WR) Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 445 m² und einer GRZ von 0,3 steht Ihnen ausreichend Fläche zur Verfügung, um Ihre Wohnträume umzusetzen. Das Grundstück ist ideal geeignet für den Bau eines Wohngebäudes, das an das bestehende rechtsliegende Einfamilienhaus angebaut wird. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in einer so attraktiven und begehrten Lage wie Sankt Augustin Ihr Zuhause zu errichten. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort. Dieses Angebot richtet sich an all jene, die naturverbunden leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadtnähe verzichten zu müssen. Hinweis: Ein dreimeterbreites Wegerecht, das auf dem Grundstück lastet, dient zur Zuwegung des hinterliegenden Grundstücks des Eigentümers. Dieses dient lediglich zur zukünftigen Zuwegung der hinterliegenden Parzelle. Sankt Augustin / Menden ist ein wunderbarer Ort, um die Balance zwischen ruhigem Wohnen und schneller Anbindung an städtische Annehmlichkeiten zu finden. Zögern Sie nicht, sich diese einmalige Gelegenheit zu sichern, um in dieser charmanten und naturnahen Umgebung zu wohnen. Nutzen Sie Ihre Chance, dieses Grundstück zu erwerben und beginnen Sie den Planungsprozess für Ihr zukünftiges Zuhause.

Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in der Marienstraße 26, in dem charmanten Ortsteil Menden der Stadt Sankt Augustin im Rheinland, Deutschland, mit der Postleitzahl 53757. Diese zentrale Lage vereint ruhiges Wohnen mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und ist besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Sankt Augustin bietet eine hervorragende Infrastruktur mit leicht erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Öffentliche Verkehrsmittel sowie die Anbindung an das Straßennetz gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Bonn und Köln. Zudem lädt die Umgebung mit zahlreichen Grünflächen und Erholungsgebieten zur aktiven Freizeitgestaltung und zum Entspannen ein. Diese Lage kombiniert die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit der Nähe zu urbanen Zentren und bietet somit einen idealen Standort für Ihr neues Zuhause.

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