53639
Königswinter

**Klein aber Fein** Frischrenovierte 2-Zimmer mit Stellplatz und Freisitz


500 €
Stellplätze
1
Zimmer
2
Badezimmer
1

Willkommen in Ihrer neuen, gemütlichen Souterrain-Wohnung im beliebten Ortsteil Thomasberg! Diese einladende und frischrenovierte Mietwohnung bietet Ihnen auf ca. 47 m² ein komfortables Wohngefühl, perfekt zugeschnitten für Singles oder junge Berufstätige. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein separates Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Duschbad. Zum Mietangebot gehört eine großzügige Terrasse, die Sie zur Alleinnutzung genießen können – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Ausstattungsqualität ist normal, was Ihnen ein wohliges Ambiente bietet, ohne Kompromisse bei der Praktikabilität. Ihre neue Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet zusätzlich einen Stellplatz, um Ihr Fahrzeug sicher unterzubringen ohne lästige Parkplatzsuche. Zudem steht Ihnen ein Gemeinschaftswasch- und Trockenraum sowie ein separater kleiner Abstellraum zur Verfügung, der Ihnen zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Heim in Königswinter kennenzulernen!
– Sonnige Terrasse für entspannte Stunden im Freien – Praktischer Stellplatz im Freien direkt am Objekt – Effiziente Gasheizung für wohlige Wärme – Zuverlässige Energieversorgung durch Gasbefeuerung – Zusätzlicher, kleiner separater Abstellraum für mehr Stauraum
Diese ansprechende Souterrain-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Königswinter, im charmanten Ortsteil Thomasberg. Eingebettet in die malerische Landschaft des Siebengebirges, liegt die Immobilie am Fuße des imposanten Ölbergs. Diese idyllische Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Infrastruktur. Thomasberg erfreut sich großer Beliebtheit durch seine ruhige und gleichzeitig zentrale Lage. Von hier aus sind es nur kurze Wege zu den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und Naturschönheiten des Siebengebirgs-Naturparks, ideal für Sport- und Naturbegeisterte. Zugleich sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen bequem erreichbar. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu den Städten Bonn und Köln machen diesen Ort zu einem idealen Wohnsitz für Berufstätige und Pendler, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Genießen Sie ein unvergleichliches Wohngefühl in einer der charmantesten Gegenden der Region.

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Objektangaben

Objektnummer:143
Wohnfläche:47,00 m²
Zimmer:2,0
Schlafzimmer:1,0
Badezimmer:1,0
Terrassen:1,0
Stellplätze:1,0

Kosten

Kaltmiete:500 €
Warmmiete:680 €
Nebenkosten:160 €
Heizkosten enthalten:Ja
Betriebskosten Netto:160 €
Kaution:1.500 €

Ausstattung

Zustand:Teil_vollrenoviert
Kategorie:Standard
Befeuerung:Gas
Unterkellert:Ja
Stellplatzart:Freiplatz

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Team-Nicole-Rindsfuesser-2
Nicole Rindsfüßer
Tel.: 0224 – 48 77 830

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