53123
Bonn / Duisdorf

Bonn-Duisdorf: Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung – Mit Bahnhofsanschluss ideal für Paare


269.000 €
Stellplätze
1
Zimmer
2
Badezimmer
1

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bonn-Duisdorf: Diese charmante Etagenwohnung aus dem Jahr 1995 bietet einen gepflegten Zustand und verspricht ein komfortables Wohnambiente auf einer Ebene. Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² ist diese stilvolle Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung legen. Das monatliche Hausgeld liegt derzeit bei 226,80€. Die Wohnung besticht durch zwei gut proportionierte Zimmer, darunter ein einladendes Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der großzügige Wohnbereich ist das Herzstück des Domizils und führt direkt auf den sonnigen Balkon – ein perfekter Platz, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Dank der soliden Bauweise und normalen Ausstattungsqualität finden Sie hier ein Zuhause, das alle grundlegenden Annehmlichkeiten bietet. Ein Pluspunkt ist der Kellerraum. Außerdem ist der Wohnung ein eigener Stellplatz zugeordnet, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Leben Sie in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage von Bonn-Duisdorf. Der Bahnhof befindet sich direkt gegenüber der Straße, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine wichtige Infrastruktur bietet, um ein angenehmes Alltagsleben zu gewährleisten. Dieses attraktive Angebot steht zum Kauf bereit – eine wunderbare Gelegenheit, sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen. Fühlen Sie sich eingeladen, die Vorzüge dieser Wohnung persönlich zu erleben!
– Balkon für entspannte Stunden im Freien – Praktischer Stellplatz im Freien direkt am Haus – Voll unterkellert für zusätzlichen Stauraum – Zentralheizung – Gasbefeuerung
Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich im lebendigen Stadtteil Bonn-Duisdorf, einem begehrten Wohngebiet, das durch seine hervorragende Infrastruktur und Nähe zur Natur besticht. Die Innenstadt von Bonn erreicht man in gerade einmal 4,52 Kilometern, was sowohl Pendlern als auch Stadtliebhabern kurze Wege ermöglicht. In unmittelbarer Nähe, nur 0,5 Kilometer entfernt, finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die alle täglichen Bedürfnisse abdecken. Für Berufstätige bietet die Anbindung an die Autobahn, in nur 1,47 Kilometern Entfernung, schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Familien werden die kurzen Wege zu den Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen: Der nächste Kindergarten liegt nur 0,29 Kilometer entfernt, die Grundschule ist in lediglich 0,36 Kilometern erreichbar und die Realschule befindet sich in nur 0,53 Kilometern Entfernung. Ein Gymnasium ist ebenfalls bequem in nur 1 Kilometer zu erreichen. Zusätzlich ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr exzellent, mit einer Bushaltestelle nur 0,85 Kilometer entfernt, die Ihnen Mobilität und Flexibilität im Alltag bietet. Diese Lage kombiniert urbanen Komfort mit der Ruhe und Geborgenheit eines gewachsenen Wohnviertels, ideal für all jene, die das Beste aus beiden Welten suchen.

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Objektangaben

Objektnummer:145
Wohnfläche:67,00 m²
Zimmer:2,0
Schlafzimmer:1,0
Badezimmer:1,0
Balkone:1,0
Stellplätze:1,0

Kosten

Kaufpreis:269.000 €
Hausgeld:227 €
Provision: 3,57%

Ausstattung

Zustand:Gepflegt
Baujahr:1995
Kategorie:Standard
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Unterkellert:Ja
Stellplatzart:Freiplatz
Baujahr:1995

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Jan Jäger
Jan Jäger
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