53783
Eitorf
Altersgerecht auf der Sonnenseite leben!
522.995 €
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Die Penthouse Wohnung bietet ein luxuriöses und komfortables Wohnen auf höchstem Niveau.
Mit einer groÃzügigen Wohnfläche von 95m² verteilt auf 2 Zimmer bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die umlaufende Terrasse, die einen atemberaubenden Panoramablick auf die Umgebung bietet und ein perfekter Ort zum Entspannen und GenieÃen ist.
Der Wohnbereich besteht aus einem groÃzügigen Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küchenzeile. Hier finden Sie ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und ermöglichen einen harmonischen Ãbergang zwischen Innen- und AuÃenbereich.
Die Wohnung verfügt des Weiteren über ein stilvoll gestaltetes Badezimmer, das mit hochwertigen Armaturen und moderner Sanitärausstattung ausgestattet ist. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für alltägliche Gegenstände.
Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Schlafatmosphäre.
Zum Angebot gehört auch die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. Darüber hinaus stehen Ihnen ein allgemeiner Waschraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung, um Ihren täglichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und vervollständigt das Stauraumangebot dieser exklusiven Wohnung.
Hier einige Einzelheiten zur Ausstattung:
Kfw 55-Haus, moderne, zeitlose Architektur, konventionelle Massivbauweise (Stein auf Stein), lichtdurchflutete Räume, teilweise bodentiefe Fenster, 3-fach Verglasung mit elektrischen Rollläden, groÃe Balkone & Terrassen, 3 Aufzüge – vom Keller bis zum obersten Geschoss, Heizung und Warmwasser über Wärmepumpe (Luft / Wasser) – ausgelegt als FuÃbodenheizung, hochwertige Sanitärobjekte. Die Wohnungen werden schlüsselfertig – also bezugsbereit – übergeben. Tiefgarage und Einzelgaragen vorhanden. Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Sobald uns die fertige Baubeschreibung vorliegt, übersenden wir Ihnen diese gerne auf Anforderung!!!
Diese modernen Neubauwohnung liegt im Zentrum von Eitorf.
Hier befindet sich alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen. Mehrere Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, ein umfangreiches Ãrzteangebot, ein Krankenhaus, mehrere Bäckereien und Metzger und Lebensmitteldiscounter. Am zentralen Marktplatz von Eitorf können Sie den Wochenmarkt besuchen. Auch Ihre Freizeit kommt hier nicht zu kurz! Bis zu dem berühmten Eitorfer Golfplatz (Gut Heckenhof) mit seiner 27-Loch-Anlage sind es nur wenige Minuten. Die idyllische SiegtalstraÃe verbindet Eitorf mit der Autobahn A560 Richtung Siegburg und Bonn, der A3 Richtung Köln und Frankfurt und der Bundesstr. 8 Richtung Uckerath und Altenkirchen. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln kommen Sie gut weg. Vom fuÃläufig 10 Minuten entfernten Bahnhof aus fährt der Regionalexpress RE 9 Richtung Siegburger ICE-Bahnhof (ca. 15 Minuten), Köln (ca. 35 Minuten), Aachen sowie in die andere Richtung nach Au (Sieg) und Wissen.
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Objektangaben
Objektnummer:35
Wohnfläche:95,09 m²
Zimmer:2,0
Terrassen:1,0
Stellplätze:1,0
Kosten
Kaufpreis:522.995 €
Hausgeld:330 €
Provision: 1.79
Ausstattung
Zustand:Teil_vollrenoviert
Baujahr:2023
Kategorie:Gehoben
Boden:Fliesen, Parkett
Heizungsart:Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerung:Luft-/Wasserpumpe
Unterkellert:Ja
Stellplatzart:Garage
Fahrstuhl:Personenaufzug
Baujahr:2023
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