Sankt Augustin

Baugrundstück mit Abrissgebäude

179.000 €

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges

Das ebene, ca. 338 m² große Baugrundstück ist voll erschlossen. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein altes, abrissfähiges Gebäude sowie zwei Garagen. Die Bebaubarkeit richtet sich §34 Baugesetzbuch. Hier ist eine zweigeschossige Bebauung mit Sattelbach zulässig. In 2018 wurde eine Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus ( 13,00 m x 7,50 m ) seitens der Stadt Sankt Augustin bereits positiv entschieden. Das angebotene Grundstück besteht aus den Flurstücken 2196, 1751 und 1752 gemäß beigefügter Skizze.

Das angebotene Baugrundstück befindet sich in Schmerbroich, einem Ortsteil der Stadt Sankt Augustin (nahe Niederpleis). Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel nach Bonn und Siegburg befinden sich im Umkreis des Objektes. Eine gute Anbindung Richtung Köln und Frankfurt ist über die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse A 565, A59 und A 3 sowie den ICE-Anschluss in Siegburg gewährleistet.

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