Birlinghoven: Ihr Spaziergang startet direkt hinter dem Haus!!!

Das hier zum Verkauf angebotene, freistehende Einfamilienhaus liegt in ruhiger Grünlage und guter Nachbarschaft. Es eignet sich für die Familie sowie für „Wohnen und Arbeiten“ unter einem Dach. Das Haus wurde im Jahr 1969 in konventioneller Massivbauweise mit Vollkeller und Satteldach erbaut. Im Jahr 1990 wurde das Dach neu eingedeckt und gedämmt sowie im Jahr 2002 um zwei Gauben erweitert und komplett ausgebaut. Ihr Pkw findet seinen Platz im geräumigen Carport mit Schiebetor direkt vor dem Haus, welcher Platz für 2 Autos bietet. Das Wohnhaus hat eine Größe von ca. 170 m² zzgl. Nutzflächen und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss Über ein paar Stufen im Vorgarten gelangen Sie zum Hauseingang mit kleinem, überdachten Verandabereich. Von der geräumigen Eingangsdiele erreichen Sie: Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, drei Schlafzimmer sowie den praktischen Abstellraum. Ebenfalls von der Diele aus gelangen Sie ins Obergeschoss sowie ins Untergeschoss. Dachgeschoss Hier befinden sich zwei geräumige, helle Schlafräume – einer davon mit direkt angrenzendem Badezimmer, welches über Dusche, WC, Becken, Sauna und Fenster verfügt. Die Dachschrägen in diesem Geschoss wurden optimal als Staufläche ausgebaut. Untergeschoss Neben dem Technik- und Heizungsraum befinden sich hier die Waschküche mit Kelleraußentreppe, ein Raum mit direktem Ausgang zum Pkw-Carport sowie zwei weitere Kellerräume von guter Größe.