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Bonn / Küdinghoven
Bonn-Küdinghoven: Charmantes Haus zum Wohlfühen !
269.000 €
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Zum Verkauf steht dieses kleine, charmante Einfamilienhaus, gelegen in der idyllischen Ortschaft Bonn / Küdinghoven. Erbaut im Jahr 1900, präsentiert sich dieses gepflegte Haus auf einer Grundstücksgröße von ca. 136 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² bietet die Immobilie insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, die Platz für eine kleine Familie oder Paare bieten.
Dieses Einfamilienhaus eignet sich ideal für Käufer, die ein Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage suchen. Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur der Stadt Bonn und genießen Sie den einzigartigen Charme von Küdinghoven. Entdecken Sie hier Ihre neue Oase des Wohlfühlens!
Über eine kleine Eingangsdiele mit Einbauschrank gelangen Sie in das Wohnzimmer mit offenenem Küchenbereich. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.
Ein modernes Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC, einem beleuchteten Wandspiegel und einer Handtuchhalterheizung ausgestattet, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Eine hochwertige Einbauküche ergänzt die Ausstattung und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine einladende Terrasse, die an sonnigen Tagen zum Entspannen im Freien einlädt, sowie charmante historische Details, die den ursprünglichen Charakter des Hauses unterstreichen.
Eine Waschküche und ein Abstellraum befinden sich in einem praktischen Nebengebäude im Außenbereich. Für Fahrzeugbesitzer steht ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Willkommen in Bonn-Küdinghoven, einer begehrten Wohnlage, die sowohl Naturverbundenheit als auch urbane Vorzüge vereint. Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet, das sich durch eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, wodurch das Zentrum Bonns sowie angrenzende Stadtteile bequem und schnell erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Zudem laden zahlreiche Grünflächen und der nahegelegene Rhein zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Bonn-Küdinghoven vereint das Beste aus zwei Welten und bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität in städtischer Umgebung.
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Objektangaben
Objektnummer:75
Wohnfläche:72,00 m²
Grundstücksfläche:136,00 m²
Zimmer:3,0
Schlafzimmer:2,0
Badezimmer:1,0
Terrassen:1,0
Stellplätze:1,0
Kosten
Kaufpreis:269.000 €
Provision: 3,57%
Ausstattung
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1900
Kategorie:Standard
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Ausweistyp:Bedarf
Energieträger:Erdgas_leicht
Effizienzklasse:H
Gültig bis:12.11.2034
Endenergiebedarf:536.30 kWh/(m²*a)
Baujahr:1986
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0255075100125150175200225250
536,30 kWh/(m²*a)
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