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Bonn / Niederholtorf
Bonn-Niederholtorf: Provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung – Hell und großzügig für entspanntes Wohnen
399.000 €
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer gepflegten Etagenwohnung in Bonn/Niederholtorf. Diese Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, dank umfassender Renovierungen im Jahr 2021. Heizung, Fenster, Badezimmer, Gäste-WC sowie alle Böden und Türen wurden modernisiert, um optimalen Wohnkomfort zu gewährleisten.
Die Wohnfläche von ca. 105 m² umfasst drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer, sowie ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer. Ein Balkon ergänzt den Wohnraum und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der helle Wohnbereich bietet ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung ist unterkellert und verfügt über einen eigenen Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche. Die zusätzliche Nutzfläche von ca. 20 m² bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zudem ist eine Garage gemeinschaftlich nutzbar.
Das aktuelle Hausgeld liegt bei 210€.
Diese Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Bonn/Niederholtorf und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine gepflegte Wohnumgebung legen.
– Balkon
– eigene Heiztherme 2021
– Gasbefeuerung
– Praktischer Stellplatz im Freien
– Kellerraum
– Gemeinschaftliche Waschküche
– Gemeinschaftlich nutzbare Garage
Die charmante Etagenwohnung liegt in einer bevorzugten und ruhigen Gegend von Bonn im Stadtteil Niederholtorf. Dieser Bereich besticht durch seine naturnahe Umgebung und die ausgezeichnete Anbindung an das Bonner Stadtzentrum.
Für den täglichen Bedarf bietet die Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ist optimal, sodass schnelles und bequemes Reisen möglich ist.
Öffentliche Verkehrsmittel sind einfach zugänglich, was eine unkomplizierte Verbindung mit dem Bonner Verkehrsnetz gewährleistet. Familien profitieren zudem von der Nähe zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Menschen, die in einer ruhigen Wohngegend leben möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
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Objektangaben
Objektnummer:213
Wohnfläche:105,00 m²
Nutzfläche:20,00 m²
Nutzfläche:20,00 m²
Zimmer:3,0
Schlafzimmer:2,0
Badezimmer:1,0
Sep. WC:1,0
Balkone:1,0
Stellplätze:1,0
Kosten
Kaufpreis:399.000 €
Provisionspflichtig:Nein
Hausgeld:210 €
Ausstattung
Zustand:Teil_vollrenoviert
Baujahr:1968
Befeuerung:Gas
Unterkellert:Ja
Stellplatzart:Freiplatz
Baujahr:1968
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