Freistehender Bungalow mit Garage in guter Niederpleiser Lage

**Ihr Wohntraum in Sankt Augustin-Niederpleis** Dieser freistehende Bungalow aus dem Jahr 1973 bietet ca. 210 m² Wohn-/Nutzfläche. Das haus steht auf einem gut geschnittenen, schön bewachsenem Gartengrundstück, welches kaum einsehbar ist. Mit 6 Zimmern ist das Haus ideal für Familien und vielfältige Wohnbedürfnisse. **Erdgeschoss – ca. 132 m²** Der großzügige Wohn-/Essbereich (ca. 65 m²) öffnet sich zur überdachten Terrasse mit elektrischer Markise. Die angrenzende, separate Küche (ca. 9 m²) bietet viel Platz. Der private Schlafbereich umfasst ein Elternschlafzimmer (ca. 18 m²) und ein weiteres, kleineres Zimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken rundet das Erdgeschoss ab. **Untergeschoss – ca. 78 m²** Mit eigenem Zugang von der Gartenseite bietet das Untergeschoss viel Flexibilität. Zwei große Zimmer, ein Duschbad und ein Raum mit Küchenanschlüssen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für jugendliche Kinder oder als Büro. Zusätzlich gibt es einen Vorratsraum, Heizungs-/Waschkeller und einen Abstellraum. **Außenbereich** Die Garage mit Stellplatz und der große Garten bieten viel Platz für Freizeit und Erholung. Der Gartenbereich ist vielseitig nutzbar und bietet viel Privatsphäre. Dieser Bungalow bietet ideale Bedingungen für Familien und flexible Nutzungsmöglichkeiten.