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Siegburg / Braschoß
Gemütliche Dachwohnung in Braschoss
540 €
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Siegburg, genauer gesagt im charmanten Stadtteil Braschoß. Diese modernisierte Dachgeschosswohnung bietet ca. 60 m² Wohnfläche und besticht durch ihren komfortablen und praktischen Schnitt.
Über einen separaten Zugang auf der Rückseite des 2-Parteienhauses gelangen Sie in die Räumlichkeiten. Der Eingangsbereich bietet Ihnen ca. 10 Quadratmeter Fläche zur individuellen Gestaltung, hier kann ein Arbeitsplatz entstehen, ein einladender Dielenbereich mit Garderobe, ein Werkraum oder Ähnliches, auch ideal als Stauraum oder Lagerfläche. Über eine Treppe gelangen Sie dann in den Hauptwohnbereich. Hier finden Sie einen großzügigen Wohnraum, eine kleine Wohnküche-die Einbauküche kann gerne vom Vormieter übernommen werden- ein modernes Duschbad mit Tageslicht, sowie ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Kleiderschrank und Co.
Die Wohnung befindet sich in einem modernisierten Zustand und bietet eine Ausstattung von normaler Qualität, die optimale Wohnlichkeit bei gleichzeitigem funktionalem Nutzen garantiert. Besonders zu erwähnen ist der gepflegte Parkettboden.
Die Lage in Siegburg/Braschoß kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an das Stadtzentrum – perfekt für alle, die das Gleichgewicht zwischen urbanem Treiben und entspannter Alltagsruhe suchen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine attraktive Mietwohnung in einem beliebten Stadtteil Ihr Eigen zu nennen. Wir laden Sie herzlich ein, diese Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen. Sie werden begeistert sein!
– Stellplatz im Freien für bequemes Parken
– Moderne Zentralheizung für gleichmäßige Wärmeverteilung
– Energieeffiziente Gasbefeuerung für ein angenehmes Raumklima
Willkommen in Siegburg, speziell im idyllischen Vorort Braschoß, wo diese charmante Dachgeschosswohnung darauf wartet, ein neues Zuhause zu werden. Die Lage dieser Immobilie kombiniert die Vorteile des ruhigen Landlebens mit der Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen.
Die Anbindung an das Autobahnnetz ist mit einer Entfernung von 4,6 km exzellent, was sowohl Berufspendler als auch Wochenendausflügler erfreuen wird. Die günstige Lage in Braschoß gestattet es Ihnen, in die städtischen Annehmlichkeiten von Siegburg einzutauchen und dennoch die Ruhe und den Charme eines kleinen Vororts zu genießen.
Braschoß bietet eine einladende Umgebung mit zahlreichen Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren, sodass Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen Stadtkomfort und ländlicher Idylle in dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung.
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Objektangaben
Objektnummer:65
Wohnfläche:60,00 m²
Nutzfläche:10,00 m²
Nutzfläche:10,00 m²
Zimmer:2,5
Schlafzimmer:1,0
Badezimmer:1,0
Kosten
Kaltmiete:540 €
Warmmiete:740 €
Nebenkosten:200 €
Heizkosten enthalten:Ja
Betriebskosten Netto:200 €
Ausstattung
Zustand:Modernisiert
Baujahr:1979
Kategorie:Standard
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Stellplatzart:Freiplatz
Effizienzklasse:C
Gültig bis:13.11.2034
Baujahr:1979
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