53840
Troisdorf

Troisdorf: moderne 2- Zimmer-Komfortwohnung in angenehmer, grüner Wohnlage!


640 €
Stellplätze
1
Zimmer
2
Badezimmer
1

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Troisdorf! Diese moderne Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 2004 bietet Ihnen modernes Wohnen auf ca. 66 m². Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer gepflegten Ausstattung. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein offenes Wohnkonzept, das sich ideal für gemütliche Abende eignet. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer, das als Rückzugsort zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet alles, was Sie für Ihren Komfort benötigen. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie sonnige Stunden genießen können. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld und besticht durch ihre Funktionalität und den guten Zustand. Sie ist ab dem 1. Mai 2025 verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer beliebten Lage in Troisdorf sesshaft zu werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Mietwohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
-Laminat und Fließenboden in der Wohnung – Großzügiger Balkon für entspannte Stunden im Freien – Tiefgaragenstellplatz vorhanden – Praktisch unterkellert für zusätzlichen Stauraum – Effiziente Etagenheizung sorgt für angenehme Wärme
Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in Troisdorf, einer lebendigen und aufstrebenden Stadt im Rhein-Sieg-Kreis, die für ihre hervorragende Infrastruktur und ideale Anbindung bekannt ist. Die Wohnung liegt in einem ruhigen und dennoch zentralen Viertel und bietet so ein komfortables Wohnumfeld. Mit einer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe ist der Alltag bequem zu organisieren. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, was flexible Mobilität in und außerhalb von Troisdorf ermöglicht. Auch das pulsierende Stadtzentrum liegt in der Nähe, wo zahlreiche Shopping-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten auf Sie warten. Diese Wohnung bietet eine harmonische Kombination aus städtischem Lebensstil und Entspannungsmöglichkeiten in der Natur, was sie zu einem idealen Rückzugsort für Ein-Personen-Haushalte macht, die den Komfort und die Annehmlichkeiten eines urbanen Umfelds schätzen.
Wir freuen uns, Ihnen eine herausragende Wohnung zur Vermietung anbieten zu können, die ab dem 1. Mai 2025 bezugsbereit ist. Diese Wohnung besticht durch ein stilvolles Design und modernen Komfort. Erleben Sie ein harmonisches Wohnambiente, das von Anfang an begeistert. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, sich ein neues Zuhause mit zeitgemäßem Komfort zu sichern. Auf Wunsch können Sie die vorhandene Küche unentgeltlich übernehmen. Dies ermöglicht Ihnen einen flexiblen und stressfreien Einzug in Ihr neues Zuhause.

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Objektangaben

Objektnummer:197
Wohnfläche:66,00 m²
Nutzfläche:5,00 m²
Nutzfläche:5,00 m²
Zimmer:2,0
Schlafzimmer:1,0
Badezimmer:1,0
Balkone:1,0
Stellplätze:1,0

Kosten

Kaltmiete:640 €
Warmmiete:840 €
Nebenkosten:200 €
Heizkosten enthalten:Ja
Betriebskosten Netto:200 €
Kaution:1.920 €

Ausstattung

Zustand:Neuwertig
Baujahr:2004
Kategorie:Standard
Boden:Linoleum
Heizungsart:Etagenheizung
Befeuerung:Gas
Unterkellert:Ja
Stellplatzart:Tiefgarage
Ausweistyp:Bedarf
Energieträger:Gas
Effizienzklasse:D
Gültig bis:17.10.2029
Endenergiebedarf:100.00 kWh/(m²*a)
Baujahr:2004
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
100,00 kWh/(m²*a)

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