53840
Troisdorf

***Wohnen für Individualisten***Wohnquartier Troisdorf!


870 €
Stellplätze
0
Zimmer
2
Badezimmer
1

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer modernen und nachhaltig geplanten Wohnanlage. Der Fokus liegt auf einem zukunftsorientierten Wohnkonzept, das ökologische und soziale Aspekte in Einklang bringt. Hier wohnen Sie in einem angenehmen und modernen Umfeld. Die Wohnung besticht durch Ihre stilvolle und moderne Architektur. Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum Südbalkon bietet viel Platz und eine freundliche Atmosphäre. Die hochwertige, offene Einbauküche ist elegant in das Wohnzimmer integriert und bietet alle notwendigen und modernen Elektrogeräte sowie ausreichend Stauraum. Im gesamten Wohnbereich ist ein hochwertiger Vinylboden in Holzoptik verlegt, der stilvoll und warm wirkt. Das sorgt für eine natürliche und gemütliche Wohnatmosphäre. Ein großzügiges und hochwertiges Duschbad bietet viel Platz und Komfort und verschönert Ihren täglichen Start in den Tag! Zur Wohnung gehört ein gemauerter Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem gibt es einen Fahrradbereich und ein Tiefgaragenstellplatz zusätzlich für 70,00EUR. Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern überzeugt auch durch ein ökologisch und sozial nachhaltiges Konzept. Der Fokus auf Nachhaltigkeit ist ideal für Menschen, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen in einer verantwortungsvollen Gemeinschaft legen.
-Einbauküche -Vinylboden Holzoptik -Südbalkon -Glaselemente -Tiefgaragenstellplatz -Kellerraum -Barrierefrei -Aufzug
Das Wohnquartier in der Viktoriastraße befindet sich in zentraler Lage nahe dem Bahnhof Troisdorf, was eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nah-und Fernverkehr gewährleistet. Die unmittelbare Umgebung ist eine lebendige, innerstädtische Wohngegend mit vielen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés. Trotz der zentralen Lage findet man in der näheren Umgebung einige Grünflächen und Parks, die zahlreiche Erholungsmöglichkeiten bieten. Der Wald um die Burg Wissem, eine historische Wasserburg, bietet eine idyllische und ruhige Naturlandschaft, die sich perfekt für Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren eignet. Troisdorf verfügt über eine hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz.
Ein stilvolles und modernes Wohnquartier. Ideal für Individualisten die gute Anbindungen und ein angenehmes Wohnklima schätzen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Objektangaben

Objektnummer:7041M
Wohnfläche:54,00 m²
Zimmer:2,0
Schlafzimmer:1,0
Badezimmer:1,0

Kosten

Kaltmiete:870 €
Nebenkosten:200 €
Heizkosten enthalten:Ja
Kaution:1.740 €

Ausstattung

Zustand:Neuwertig
Baujahr:2016
Kategorie:Gehoben
Barrierefrei:Ja
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Luft-/Wasserpumpe
Unterkellert:Ja
Stellplatzart:Garage
Ausweistyp:Bedarf
Gültig bis:14.09.2025
Endenergiebedarf:31 kWh/(m²*a)
Baujahr:2016
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
31,00 kWh/(m²*a)

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Team-Kyriaki-Panzvantidou
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Tel.: 02241 – 12 73 20

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